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新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 101 筆成交，單價中位 45 萬/坪，成交區間 2024-05-10～2025-06-06。
單價中位
45 萬/坪
單價區間
39.14–49.67 萬/坪
總價中位
1,752 萬
成交筆數
101 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 45 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +100.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交91%92 / 101 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價11.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,625 萬總價中位 1,752 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（45 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 83 | 44.6 |
| 2025 | 18 | 46.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,130 萬 | 47.49 | 49.37 | 3房・十一層/11 |
| 2025-04-26 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,065 萬 | 46.79 | 48.69 | 3房・十一層/11 |
| 2025-04-21 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,885 萬 | 45.26 | 46.06 | 3房・三層/11 |
| 2025-04-13 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,952 萬 | 47.07 | 46.06 | 3房・十一層/11 |
| 2025-04-06 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,950 萬 | 47.01 | 46.06 | 3房・十一層/11 |
| 2025-03-30 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,043 萬 | 45.59 | 48.65 | 3房・四層/11 |
| 2025-03-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,053 萬 | 46.49 | 48.69 | 3房・八層/11 |
| 2025-03-18 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,100 萬 | 46.75 | 49.37 | 3房・十層/11 |
| 2025-03-18 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,065 萬 | 46.79 | 47.98 | 3房・十層/11 |
| 2025-03-16 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,065 萬 | 46.79 | 48.69 | 3房・九層/11 |
| 2025-03-11 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,072 萬 | 45.81 | 49.37 | 3房・七層/11 |
| 2025-03-08 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,040 萬 | 45.51 | 48.65 | 3房・三層/11 |
| 2025-02-25 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,075 萬 | 45.88 | 49.37 | 3房・八層/11 |
| 2025-02-08 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,023 萬 | 45.6 | 48.69 | 3房・四層/11 |
| 2025-01-12 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,683 萬 | 45.34 | 37.12 | 3房・二層/11 |
| 2025-01-12 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,080 萬 | 46.01 | 49.37 | 3房・九層/11 |
| 2025-01-12 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,538 萬 | 49.1 | 35.99 | 2房・十一層/11 |
| 2025-01-05 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,285 萬 | 45.51 | 57.59 | 3房・六層/11 |
| 2024-12-29 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,006 萬 | 45.3 | 47.98 | 3房・五層/11 |
| 2024-12-29 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,026 萬 | 45.81 | 47.98 | 3房・七層/11 |
| 2024-12-18 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,483 萬 | 49.67 | 34.67 | 2房・十層/11 |
| 2024-12-08 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,485 萬 | 49.55 | 34.67 | 2房・九層/11 |
| 2024-10-11 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,030 萬 | 45.78 | 48.69 | 3房・六層/11 |
| 2024-09-21 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,517 萬 | 48.5 | 35.99 | 2房・八層/11 |
| 2024-09-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,159 萬 | 47.52 | 24.39 | 2房・七層/11 |
| 2024-09-15 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,376 萬 | 48 | 33.33 | 2房・八層/11 |
| 2024-09-15 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,458 萬 | 48.5 | 34.67 | 2房・八層/11 |
| 2024-09-14 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,395 萬 | 48.59 | 33.33 | 2房・八層/11 |
| 2024-09-13 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,441 萬 | 48.04 | 33.96 | 2房・十一層/11 |
| 2024-09-08 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,920 萬 | 46.07 | 46.06 | 3房・九層/11 |
| 2024-09-01 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,428 萬 | 47.53 | 34.67 | 2房・七層/11 |
| 2024-08-31 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,070 萬 | 46.1 | 49.29 | 3房・九層/11 |
| 2024-07-28 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,918 萬 | 45.75 | 46.06 | 3房・二層/11 |
| 2024-07-27 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,357 萬 | 47.02 | 33.33 | 2房・七層/11 |
| 2024-07-26 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,710 萬 | 46.07 | 37.12 | 3房・七層/11 |
| 2024-07-17 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,850 萬 | 43.92 | 46.06 | 3房・六層/11 |
| 2024-07-10 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,020 萬 | 45.23 | 48.75 | 3房・五層/11 |
| 2024-07-06 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,920 萬 | 46.07 | 46.07 | 3房・七層/11 |
| 2024-07-03 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,009 萬 | 45.2 | 48.74 | 3房・十層/11 |
| 2024-06-30 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,896 萬 | 45.02 | 46.06 | 3房・八層/11 |
| 2024-06-29 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,100 萬 | 45.26 | 54.99 | 3房・十層/11 |
| 2024-06-25 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,008 萬 | 44.56 | 49.29 | 3房・五層/11 |
| 2024-06-23 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,858 萬 | 44.13 | 46.06 | 3房・四層/11 |
| 2024-06-17 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,865 萬 | 44.72 | 46.06 | 3房・三層/11 |
| 2024-06-17 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,005 萬 | 45.1 | 48.74 | 3房・六層/11 |
| 2024-06-16 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,000 萬 | 44.98 | 48.74 | 3房・九層/11 |
| 2024-06-15 | 新北市鶯歌區龍七路 | 2,030 萬 | 44.86 | 49.29 | 3房・七層/11 |
| 2024-06-15 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,396 萬 | 45.51 | 34.67 | 2房・五層/11 |
| 2024-06-10 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,318 萬 | 45.42 | 33.33 | 2房・五層/11 |
| 2024-06-08 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,380 萬 | 45.67 | 33.96 | 2房・五層/11 |
| 2024-06-07 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,310 萬 | 45.3 | 33.33 | 2房・三層/11 |
| 2024-06-06 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,866 萬 | 44.75 | 46.06 | 3房・六層/11 |
| 2024-06-02 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,991 萬 | 45 | 48.02 | 3房・八層/11 |
| 2024-06-02 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,176 萬 | 45.7 | 25.73 | 2房・六層/11 |
| 2024-06-01 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,993 萬 | 43.82 | 49.29 | 3房・八層/11 |
| 2024-06-01 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,441 萬 | 45.32 | 35.27 | 2房・五層/11 |
| 2024-06-01 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,431 萬 | 45.51 | 35.27 | 2房・六層/11 |
| 2024-05-30 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,984 萬 | 43.6 | 49.29 | 3房・六層/11 |
| 2024-05-28 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,358 萬 | 45 | 33.96 | 2房・十一層/11 |
| 2024-05-21 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,960 萬 | 43.41 | 49.37 | 3房・五層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,369 萬 | 43.03 | 35.99 | 2房・四層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,805 萬 | 43.11 | 46.06 | 3房・四層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,260 萬 | 43.26 | 33.33 | 2房・四層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,320 萬 | 43.33 | 33.96 | 2房・三層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,115 萬 | 43.33 | 25.73 | 2房・四層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,115 萬 | 43.33 | 25.73 | 2房・三層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,373 萬 | 43.42 | 35.84 | 2房・二層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,268 萬 | 43.58 | 33.33 | 2房・二層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,830 萬 | 43.78 | 45.34 | 3房・五層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,838 萬 | 43.86 | 46.06 | 3房・九層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,843 萬 | 44 | 46.06 | 3房・八層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,844 萬 | 44.02 | 46.06 | 3房・十層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,860 萬 | 44.18 | 46.06 | 3房・五層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,290 萬 | 44.48 | 33.33 | 2房・六層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,293 萬 | 44.6 | 33.33 | 2房・十一層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,296 萬 | 44.74 | 33.34 | 2房・十層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,437 萬 | 44.81 | 35.99 | 2房・十層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,295 萬 | 44.89 | 32.62 | 2房・十層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,214 萬 | 45 | 26.98 | 2房・十一層/11 |
| 2024-05-20 | 新北市鶯歌區龍七路 | 1,358 萬 | 45 | 33.96 | 2房・十層/11 |